Официальный сайт муниципального образования
"Конышевский район"
Авторизация Разделы
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Выборы Президента 2018
Объявления
Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.


<< Назад Версия для печати
 
Документация об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Конышевский район» Курской области

                       

                        Утверждена

постановлением Администрации

Конышевского района Курской области

от «11» апреля 2018 г. №146-па

 

 

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории

МО «Конышевский район» Курской области

 

Организатор аукциона Администрация Конышевского района Курской области, адрес: 307620, Курская обл., п. Конышевка, ул. Ленина, д. 19, тел. 8(47156)2-14-70 извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Конышевский район» Курской области.

Аукцион назначается на «16» мая 2018 г. в 14 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» -  305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 35-26-41. Контактное  лицо – Соклакова Светлана Викторовна, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании  постановления Администрации Конышевского района Курской области от «10» апреля 2018 года №144-па «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы

Предметом настоящего аукциона является право на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории МО «Конышевский район» Курской области, а именно:

Лот 1. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:30, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано;

Лот 2. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 2900 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:37, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

Лот 3. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:36, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

Лот 4. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:35, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

Лот 5. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:34, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

По лотам №№1,2,3,4,5 имеется возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения после строительства. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения будет определена на основании утвержденных тарифов соответствующей организации на момент подключения.

 

 

По № лотам №№1,2,3,4,5 максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Платавский сельсовет» Конышевского района Курской области.

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования.

2.   Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Начальная цена предмета аукциона по лоту №1 установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельных участков и составляет:

по лоту №1: 3027 (три тысячи двадцать семь) руб. 75 коп.,

Начальная цена предмета аукциона по лотам №№2,3,4,5 установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере 10% от кадастровой стоимости земельных участков и составляет:

по лоту №2: 841 (восемьсот сорок один) руб. 00 коп .

по лоту №3: 1450 (одна тысяча четыреста пятьдесят) руб. 00 коп .

по лоту №4: 1450 (одна тысяча четыреста пятьдесят) руб. 00 коп .

по лоту №5: 870 (восемьсот семьдесят) руб. 00 коп.

Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту №1: 90 (девяносто) руб. 83 коп.;

по лоту №2: 25 (двадцать пять) руб. 23 коп ;

по лоту №3: 43 (сорок три) руб. 50 коп ;

по лоту №4: 43 (сорок три) руб. 50 коп

по лоту №5: 26 (двадцать шесть) руб. 10 коп.

Задаток устанавливается в размере 30 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту №1: 908 (девятьсот восемь) руб. 33 коп.

по лоту №2: 252 (двести пятьдесят два) руб. 30 коп.:

по лоту №3: 435 (четыреста тридцать пять) руб. 50 коп.;

по лоту №4: 435 (четыреста тридцать пять) руб. 50 коп.;

по лоту №5: 261 (двести шестьдесят один) руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка:

 по лотам №№ 1,2,3,4,5 - 20 лет с момента заключения договора аренды по каждому лоту.

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов: УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области) л/с  05443011870, ИНН 4609003750, КПП 460901001, БИК 043807001 в Отделении Курск г. Курск, р/с 40302810338073000245.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе по лоту №__ на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым №__ (задаток).

Дата и время осмотра земельных участковс «16»  апреля 2018 г. по «11» мая 2018 г. с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Малахова Антонина Викторовна, тел. 8(47156)2-14-70.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, адрес места её приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Заявителями по настоящему аукциону по лотам №№1,2,3,4,5 в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ могут выступать только граждане.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2)                 копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 

 

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

5) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке, или содержать надлежащим образом заверенный перевод на русском языке.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru., а так же  с «16» апреля 2018 года по «11» мая 2018 года включительно в рабочие дни с 08-30 час. до 17-00 час. (перерыв с 12-30 час. до 13-00 час.) в ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-26, e-mail: fiko46@bk.ru.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) – с «16» апреля 2018 года по «11» мая 2018 года включительно с 08-30 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 12-30 час. до 13-00 час.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме специализированную организацию.

Порядок определения участников аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «14» мая 2018 г. в 14 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, специализированная организация направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Регистрация участников аукциона проводится в день и в месте проведения аукциона (в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405.) с 13-30 час. до 14-00 час.

Порядок подведения итогов аукциона:

Подведение итогов аукциона состоится в день и в месте проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы за заключение договора аренды земельного участка.

Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Конышевского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Конышевского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

 

 

 

 

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок возврата задатков:

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за пользование земельным участком. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

В случае отзыва принятой специализированной организацией заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме специализированную организацию. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе проведения аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

Приложение 1

к документации об аукционе

Директору ОБУ 

                                                                                                  «Фонд имущества                                                                                                                  Курской области»

Ю.В. Ляхову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 1)

г. Курск                                                                                                                                          2018 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

              

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:30, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «___________» № _________ от «___» __________2018г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2018г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте МО «Конышевский район» Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

Адрес электронной почты претендента________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

                                                                                                      М.П.  «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/_______________/

 

 

 

Приложение 2

к документации об аукционе

Директору ОБУ

                                                                                                    «Фонд имущества                                                                                                                  Курской области»

Ю.В. Ляхову

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 2)

г. Курск                                                                                                                                          2018 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

              

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 2900 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:37, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «___________» № _________ от «___» __________2018г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2018г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте МО «Конышевский район» Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

Адрес электронной почты претендента________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

                                                                                                      М.П.  «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/_______________/

 

 

 

Приложение 3

к документации об аукционе

Директору ОБУ

                                                                                                    «Фонд имущества                                                                                                                  Курской области»

Ю.В. Ляхову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 3)

г. Курск                                                                                                                                          2018 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

              

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:36, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «___________» № _________ от «___» __________2018г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2018г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте МО «Конышевский район» Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

Адрес электронной почты претендента________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

                                                                                                      М.П.  «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/_______________/

 

 

 

Приложение 4

к документации об аукционе

Директору ОБУ

                                                                                                    «Фонд имущества                                                                                                                  Курской области»

Ю.В. Ляхову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 4)

г. Курск                                                                                                                                          2018 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

              

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:35, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «___________» № _________ от «___» __________2018г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2018г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте МО «Конышевский район» Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

Адрес электронной почты претендента________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

                                                                                                      М.П.  «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/_______________/

 

 

 

Приложение 5

к документации об аукционе

Директору ОБУ

                                                                                                   «Фонд имущества                                                                                                                  Курской области»

Ю.В. Ляхову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 5)

г. Курск                                                                                                                                          2018 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

              

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:34, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «___________» № _________ от «___» __________2018г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2018г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте МО «Конышевский район» Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

Адрес электронной почты претендента________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

                                                                                                      М.П.  «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/_______________/

 

 

 

 

 

 

Приложение 6

к документации об аукционе

 

 (НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ

 

Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________

 

 

____(наименование организации доверителя)                                                                                                                  ,                                                       находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу), действующего на основании ___________________________________________

настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)

быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, из категории земель сельскохозяйственного назначения – для _____________________, площадью ________ кв.м. местоположение: _________________________________________. Кадастровый номер: ______________(лот №_____), в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма-передачи земельного участка и выполнять все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

 

Доверенность выдана до __________  /(сроком на ________)

 

Подпись ______________/_________________ удостоверяю

 

Руководитель __________________/ ______________________

 

                                                                                                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 7

к документации об аукционе

 

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «опубликованном в газете «_________» № ___ от «___» __________2018 г., и (или) в извещении №______________ от «___» ____2018 г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru», указывается дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и (или) номер печатного издания, в котором было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, либо дата и номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.

3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

4. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя. 

5. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).

6. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

7. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 8 к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ

по лоту № 1

 

ДОГОВОР №

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Конышевка                                                                                   «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г. заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:30, местоположение: Курская область, Конышевский район, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

         2.1. Срок аренды Участка устанавливается с_____________20__ г. по _____________20___ г. Срок аренды – 20 (двадцать) лет с момента заключения настоящего Договора.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп., _______(________________) руб. ____ коп. в квартал.

За весь период аренды - ____________ (___________________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря), на счет УФК по Курской области_______________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.

Сумма внесенного задатка в размере 908 (девятьсот восемь) руб. 33 коп. засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательств по внесению арендной   платы   является платежное поручение или квитанция об уплате.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является  неотъемлемой частью Договора.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению,

- при  использовании способами, приводящими к его порче,

- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. Договора,

- в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 30-дневный срок с момента заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. При условии уведомления Арендодателя сдавать участок в субаренду при заключении договора на срок, не превышающий срока договора аренды. При этом иная переуступка права аренды третьим лицам не допускается.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Арендатором лично.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря) соответствующего квартала арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно  сообщить  Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять  работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок  уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Осуществить государственную регистрацию права аренды в 2-месячный срок и нести расходы по государственной регистрации настоящего договора аренды.

4.4.9. В случае нахождения на земельном участке линейного объекта обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.2. Договора, на основании письменного требования Арендодателя.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение  обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством  Российской Федерации, с соблюдением претензионного порядка.

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Договор  составлен в 3-х экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Росреестра по Курской области.

 

Приложения к Договору: акт приема-передачи, расчет арендной платы             

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

             Арендодатель:                                         Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 1 к договору №___

аренды земельного участка                                                               

          от  "___"________   2018 г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Конышевка                                                                                    «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., подписали настоящий акт о нижеследующем:

          1. Арендодатель в соответствии с договором № _____ аренды  земельного участка от _______________2018 г. передал Арендатору в аренду земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:30, местоположение: Курская область, Конышевский район, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано, а Арендатор принял указанный земельный участок.

          2. Претензий  у  Арендатора  к  Арендодателю  по передаваемому земельному участку не имеется.

          3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон  по договору подтверждает, что  обязательства  сторон  выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

          4. Настоящий  передаточный  акт  составлен  в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

                         Арендодатель:                                                    Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                          

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к договору №___

аренды земельного участка 

от «___» ________2018 г.

 

Расчет арендной платы

 

 

Площадь земельного участка - всего

кв.м.

5000

Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона

 

руб. за участок

_______

Размер арендной платы за 20 лет  всего

руб.

_______

в том числе размер задатка

руб.

908 (девятьсот восемь) руб. 33 коп.

Сроки внесения арендной платы

Ежеквартально

до 10 марта,

до 10 июня,

до 10 сентября

до 10 декабря

соответствующего расчетного года.

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

_______________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 8 к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ

по лоту № 2

 

ДОГОВОР №

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Конышевка                                                                                   «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г. заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 2900 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:37, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

         2.1. Срок аренды Участка устанавливается с_____________20__ г. по _____________20___ г. Срок аренды – 20 (двадцать) лет с момента заключения настоящего Договора.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп., _______(________________) руб. ____ коп. в квартал.

За весь период аренды - ____________ (___________________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря), на счет УФК по Курской области_______________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.

Сумма внесенного задатка в размере 252 (двести пятьдесят два) руб. 30 коп. засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательств по внесению арендной   платы   является платежное поручение или квитанция об уплате.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является  неотъемлемой частью Договора.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению,

- при  использовании способами, приводящими к его порче,

- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. Договора,

- в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 30-дневный срок с момента заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. При условии уведомления Арендодателя сдавать участок в субаренду при заключении договора на срок, не превышающий срока договора аренды. При этом иная переуступка права аренды третьим лицам не допускается.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Арендатором лично.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря) соответствующего квартала арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно  сообщить  Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять  работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок  уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Осуществить государственную регистрацию права аренды в 2-месячный срок и нести расходы по государственной регистрации настоящего договора аренды.

4.4.9. В случае нахождения на земельном участке линейного объекта обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.2. Договора, на основании письменного требования Арендодателя.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение  обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством  Российской Федерации, с соблюдением претензионного порядка.

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Договор  составлен в 3-х экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Росреестра по Курской области.

 

Приложения к Договору: акт приема-передачи, расчет арендной платы             

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

             Арендодатель:                                         Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 1 к договору №___

аренды земельного участка                                                               

          от  "___"________   2018 г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Конышевка                                                                                    «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., подписали настоящий акт о нижеследующем:

          1. Арендодатель в соответствии с договором № _____ аренды  земельного участка от _______________2018 г. передал Арендатору в аренду земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 2900 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:37, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано, а Арендатор принял указанный земельный участок.

          2. Претензий  у  Арендатора  к  Арендодателю  по передаваемому земельному участку не имеется.

          3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон  по договору подтверждает, что  обязательства  сторон  выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

          4. Настоящий  передаточный  акт  составлен  в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

                         Арендодатель:                                                    Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 2 к договору №___

аренды земельного участка 

от «___» ________2018 г.

 

Расчет арендной платы

 

 

Площадь земельного участка - всего

кв.м.

2900

Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона

 

руб. за участок

_______

Размер арендной платы за 20 лет  всего

руб.

_______

в том числе размер задатка

руб.

252 (двести пятьдесят два) руб. 30 коп

Сроки внесения арендной платы

Ежеквартально

до 10 марта,

до 10 июня,

до 10 сентября

до 10 декабря

соответствующего расчетного года.

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

_______________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 8 к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ

по лоту № 3

 

ДОГОВОР №

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Конышевка                                                                                   «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г. заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:36, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

         2.1. Срок аренды Участка устанавливается с_____________20__ г. по _____________20___ г. Срок аренды – 20 (двадцать) лет с момента заключения настоящего Договора.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп., _______(________________) руб. ____ коп. в квартал.

За весь период аренды - ____________ (___________________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря), на счет УФК по Курской области_______________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.

Сумма внесенного задатка в размере 435 (четыреста тридцать пять) руб. 50 коп. засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательств по внесению арендной   платы   является платежное поручение или квитанция об уплате.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является  неотъемлемой частью Договора.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению,

- при  использовании способами, приводящими к его порче,

- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. Договора,

- в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 30-дневный срок с момента заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. При условии уведомления Арендодателя сдавать участок в субаренду при заключении договора на срок, не превышающий срока договора аренды. При этом иная переуступка права аренды третьим лицам не допускается.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Арендатором лично.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря) соответствующего квартала арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно  сообщить  Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять  работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок  уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Осуществить государственную регистрацию права аренды в 2-месячный срок и нести расходы по государственной регистрации настоящего договора аренды.

4.4.9. В случае нахождения на земельном участке линейного объекта обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.2. Договора, на основании письменного требования Арендодателя.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение  обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством  Российской Федерации, с соблюдением претензионного порядка.

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Договор  составлен в 3-х экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Росреестра по Курской области.

 

Приложения к Договору: акт приема-передачи, расчет арендной платы             

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

             Арендодатель:                                         Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 1 к договору №___

аренды земельного участка                                                               

          от  "___"________   2018 г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Конышевка                                                                                    «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., подписали настоящий акт о нижеследующем:

          1. Арендодатель в соответствии с договором № _____ аренды  земельного участка от _______________2018 г. передал Арендатору в аренду земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:36, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано, а Арендатор принял указанный земельный участок.

          2. Претензий  у  Арендатора  к  Арендодателю  по передаваемому земельному участку не имеется.

          3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон  по договору подтверждает, что  обязательства  сторон  выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

          4. Настоящий  передаточный  акт  составлен  в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

                         Арендодатель:                                                    Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                          

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 2 к договору №___

аренды земельного участка 

от «___» ________2018 г.

 

Расчет арендной платы

 

 

Площадь земельного участка - всего

кв.м.

5000

Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона

 

руб. за участок

_______

Размер арендной платы за 20 лет  всего

руб.

_______

в том числе размер задатка

руб.

435 (четыреста тридцать пять) руб. 50 коп.

Сроки внесения арендной платы

Ежеквартально

до 10 марта,

до 10 июня,

до 10 сентября

до 10 декабря

соответствующего расчетного года.

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

_______________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 8 к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ

по лоту № 4

 

ДОГОВОР №

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Конышевка                                                                                   «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г. заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:35, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

         2.1. Срок аренды Участка устанавливается с_____________20__ г. по _____________20___ г. Срок аренды – 20 (двадцать) лет с момента заключения настоящего Договора.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп., _______(________________) руб. ____ коп. в квартал.

За весь период аренды - ____________ (___________________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря), на счет УФК по Курской области_______________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.

Сумма внесенного задатка в размере 435 (четыреста тридцать пять) руб. 50 коп. засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательств по внесению арендной   платы   является платежное поручение или квитанция об уплате.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является  неотъемлемой частью Договора.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению,

- при  использовании способами, приводящими к его порче,

- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. Договора,

- в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 30-дневный срок с момента заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. При условии уведомления Арендодателя сдавать участок в субаренду при заключении договора на срок, не превышающий срока договора аренды. При этом иная переуступка права аренды третьим лицам не допускается.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Арендатором лично.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря) соответствующего квартала арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно  сообщить  Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять  работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок  уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Осуществить государственную регистрацию права аренды в 2-месячный срок и нести расходы по государственной регистрации настоящего договора аренды.

4.4.9. В случае нахождения на земельном участке линейного объекта обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.2. Договора, на основании письменного требования Арендодателя.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение  обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством  Российской Федерации, с соблюдением претензионного порядка.

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Договор  составлен в 3-х экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Росреестра по Курской области.

 

Приложения к Договору: акт приема-передачи, расчет арендной платы             

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

             Арендодатель:                                         Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 1 к договору №___

аренды земельного участка                                                               

          от  "___"________   2018 г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Конышевка                                                                                    «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., подписали настоящий акт о нижеследующем:

          1. Арендодатель в соответствии с договором № _____ аренды  земельного участка от _______________2018 г. передал Арендатору в аренду земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:35, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано, а Арендатор принял указанный земельный участок.

          2. Претензий  у  Арендатора  к  Арендодателю  по передаваемому земельному участку не имеется.

          3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон  по договору подтверждает, что  обязательства  сторон  выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

          4. Настоящий  передаточный  акт  составлен  в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

                         Арендодатель:                                                    Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 2 к договору №___

аренды земельного участка 

от «___» ________2018 г.

 

Расчет арендной платы

 

 

Площадь земельного участка - всего

кв.м.

5000

Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона

 

руб. за участок

_______

Размер арендной платы за 20 лет  всего

руб.

_______

в том числе размер задатка

руб.

435 (четыреста тридцать пять) руб. 50 коп

Сроки внесения арендной платы

Ежеквартально

до 10 марта,

до 10 июня,

до 10 сентября

до 10 декабря

соответствующего расчетного года.

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

_______________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 8 к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ

по лоту № 5

 

ДОГОВОР №

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Конышевка                                                                                   «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г. заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:34, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

         2.1. Срок аренды Участка устанавливается с_____________20__ г. по _____________20___ г. Срок аренды – 20 (двадцать) лет с момента заключения настоящего Договора.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп., _______(________________) руб. ____ коп. в квартал.

За весь период аренды - ____________ (___________________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря), на счет УФК по Курской области_______________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.

Сумма внесенного задатка в размере 261 (двести шестьдесят один) руб. 00 коп.  засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательств по внесению арендной   платы   является платежное поручение или квитанция об уплате.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является  неотъемлемой частью Договора.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению,

- при  использовании способами, приводящими к его порче,

- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. Договора,

- в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 30-дневный срок с момента заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. При условии уведомления Арендодателя сдавать участок в субаренду при заключении договора на срок, не превышающий срока договора аренды. При этом иная переуступка права аренды третьим лицам не допускается.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Арендатором лично.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря) соответствующего квартала арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно  сообщить  Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять  работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок  уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Осуществить государственную регистрацию права аренды в 2-месячный срок и нести расходы по государственной регистрации настоящего договора аренды.

4.4.9. В случае нахождения на земельном участке линейного объекта обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.2. Договора, на основании письменного требования Арендодателя.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение  обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством  Российской Федерации, с соблюдением претензионного порядка.

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Договор  составлен в 3-х экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Росреестра по Курской области.

 

Приложения к Договору: акт приема-передачи, расчет арендной платы             

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

             Арендодатель:                                         Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 1 к договору №___

аренды земельного участка                                                               

          от  "___"________   2018 г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Конышевка                                                                                    «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., подписали настоящий акт о нижеследующем:

          1. Арендодатель в соответствии с договором № _____ аренды  земельного участка от _______________2018 г. передал Арендатору в аренду земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:34, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано, а Арендатор принял указанный земельный участок.

          2. Претензий  у  Арендатора  к  Арендодателю  по передаваемому земельному участку не имеется.

          3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон  по договору подтверждает, что  обязательства  сторон  выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

          4. Настоящий  передаточный  акт  составлен  в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

                         Арендодатель:                                                    Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                          

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к договору №___

аренды земельного участка 

от «___» ________2018 г.

 

Расчет арендной платы

 

 

Площадь земельного участка - всего

кв.м.

3000

Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона

 

руб. за участок

_______

Размер арендной платы за 20 лет  всего

руб.

_______

в том числе размер задатка

руб.

261 (двести шестьдесят один) руб. 00 коп.

Сроки внесения арендной платы

Ежеквартально

до 10 марта,

до 10 июня,

до 10 сентября

до 10 декабря

соответствующего расчетного года.

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

_______________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

                       

                        Утверждена

постановлением Администрации

Конышевского района Курской области

от «11» апреля 2018 г. №146-па

 

 

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории

МО «Конышевский район» Курской области

 

Организатор аукциона Администрация Конышевского района Курской области, адрес: 307620, Курская обл., п. Конышевка, ул. Ленина, д. 19, тел. 8(47156)2-14-70 извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Конышевский район» Курской области.

Аукцион назначается на «16» мая 2018 г. в 14 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» -  305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 35-26-41. Контактное  лицо – Соклакова Светлана Викторовна, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании  постановления Администрации Конышевского района Курской области от «10» апреля 2018 года №144-па «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы

Предметом настоящего аукциона является право на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории МО «Конышевский район» Курской области, а именно:

Лот 1. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:30, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано;

Лот 2. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 2900 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:37, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

Лот 3. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:36, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

Лот 4. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:35, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

Лот 5. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:34, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

По лотам №№1,2,3,4,5 имеется возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения после строительства. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения будет определена на основании утвержденных тарифов соответствующей организации на момент подключения.

 

 

По № лотам №№1,2,3,4,5 максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Платавский сельсовет» Конышевского района Курской области.

Условия использования земельного участка:

1. Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования.

2.   Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Начальная цена предмета аукциона по лоту №1 установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельных участков и составляет:

по лоту №1: 3027 (три тысячи двадцать семь) руб. 75 коп.,

Начальная цена предмета аукциона по лотам №№2,3,4,5 установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере 10% от кадастровой стоимости земельных участков и составляет:

по лоту №2: 841 (восемьсот сорок один) руб. 00 коп .

по лоту №3: 1450 (одна тысяча четыреста пятьдесят) руб. 00 коп .

по лоту №4: 1450 (одна тысяча четыреста пятьдесят) руб. 00 коп .

по лоту №5: 870 (восемьсот семьдесят) руб. 00 коп.

Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту №1: 90 (девяносто) руб. 83 коп.;

по лоту №2: 25 (двадцать пять) руб. 23 коп ;

по лоту №3: 43 (сорок три) руб. 50 коп ;

по лоту №4: 43 (сорок три) руб. 50 коп

по лоту №5: 26 (двадцать шесть) руб. 10 коп.

Задаток устанавливается в размере 30 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет:

по лоту №1: 908 (девятьсот восемь) руб. 33 коп.

по лоту №2: 252 (двести пятьдесят два) руб. 30 коп.:

по лоту №3: 435 (четыреста тридцать пять) руб. 50 коп.;

по лоту №4: 435 (четыреста тридцать пять) руб. 50 коп.;

по лоту №5: 261 (двести шестьдесят один) руб. 00 коп.

Срок аренды земельного участка:

 по лотам №№ 1,2,3,4,5 - 20 лет с момента заключения договора аренды по каждому лоту.

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов: УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области) л/с  05443011870, ИНН 4609003750, КПП 460901001, БИК 043807001 в Отделении Курск г. Курск, р/с 40302810338073000245.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе по лоту №__ на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым №__ (задаток).

Дата и время осмотра земельных участковс «16»  апреля 2018 г. по «11» мая 2018 г. с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Малахова Антонина Викторовна, тел. 8(47156)2-14-70.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, адрес места её приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Заявителями по настоящему аукциону по лотам №№1,2,3,4,5 в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ могут выступать только граждане.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2)                 копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 

 

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

5) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке, или содержать надлежащим образом заверенный перевод на русском языке.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru., а так же  с «16» апреля 2018 года по «11» мая 2018 года включительно в рабочие дни с 08-30 час. до 17-00 час. (перерыв с 12-30 час. до 13-00 час.) в ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-26, e-mail: fiko46@bk.ru.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) – с «16» апреля 2018 года по «11» мая 2018 года включительно с 08-30 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 12-30 час. до 13-00 час.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме специализированную организацию.

Порядок определения участников аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «14» мая 2018 г. в 14 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, специализированная организация направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Регистрация участников аукциона проводится в день и в месте проведения аукциона (в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405.) с 13-30 час. до 14-00 час.

Порядок подведения итогов аукциона:

Подведение итогов аукциона состоится в день и в месте проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы за заключение договора аренды земельного участка.

Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Конышевского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Конышевского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

 

 

 

 

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер арендной платы по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем аукциона лично.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок возврата задатков:

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за пользование земельным участком. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

В случае отзыва принятой специализированной организацией заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме специализированную организацию. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе проведения аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

Приложение 1

к документации об аукционе

Директору ОБУ 

                                                                                                  «Фонд имущества                                                                                                                  Курской области»

Ю.В. Ляхову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 1)

г. Курск                                                                                                                                          2018 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

              

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:30, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «___________» № _________ от «___» __________2018г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2018г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте МО «Конышевский район» Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

Адрес электронной почты претендента________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

                                                                                                      М.П.  «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/_______________/

 

 

 

Приложение 2

к документации об аукционе

Директору ОБУ

                                                                                                    «Фонд имущества                                                                                                                  Курской области»

Ю.В. Ляхову

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 2)

г. Курск                                                                                                                                          2018 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

              

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 2900 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:37, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «___________» № _________ от «___» __________2018г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2018г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте МО «Конышевский район» Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

Адрес электронной почты претендента________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

                                                                                                      М.П.  «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/_______________/

 

 

 

Приложение 3

к документации об аукционе

Директору ОБУ

                                                                                                    «Фонд имущества                                                                                                                  Курской области»

Ю.В. Ляхову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 3)

г. Курск                                                                                                                                          2018 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

              

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:36, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «___________» № _________ от «___» __________2018г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2018г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте МО «Конышевский район» Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

Адрес электронной почты претендента________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

                                                                                                      М.П.  «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/_______________/

 

 

 

Приложение 4

к документации об аукционе

Директору ОБУ

                                                                                                    «Фонд имущества                                                                                                                  Курской области»

Ю.В. Ляхову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 4)

г. Курск                                                                                                                                          2018 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

              

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:35, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «___________» № _________ от «___» __________2018г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2018г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте МО «Конышевский район» Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

Адрес электронной почты претендента________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

                                                                                                      М.П.  «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/_______________/

 

 

 

Приложение 5

к документации об аукционе

Директору ОБУ

                                                                                                   «Фонд имущества                                                                                                                  Курской области»

Ю.В. Ляхову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по лоту № 5)

г. Курск                                                                                                                                          2018 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

              

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:34, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «___________» № _________ от «___» __________2018г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2018г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте МО «Конышевский район» Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов, не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента _________________________

Адрес электронной почты претендента________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

                                                                                                      М.П.  «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/_______________/

 

 

 

 

 

 

Приложение 6

к документации об аукционе

 

 (НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ

 

Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________

 

 

____(наименование организации доверителя)                                                                                                                  ,                                                       находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу), действующего на основании ___________________________________________

настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)

быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, из категории земель сельскохозяйственного назначения – для _____________________, площадью ________ кв.м. местоположение: _________________________________________. Кадастровый номер: ______________(лот №_____), в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма-передачи земельного участка и выполнять все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.

 

Доверенность выдана до __________  /(сроком на ________)

 

Подпись ______________/_________________ удостоверяю

 

Руководитель __________________/ ______________________

 

                                                                                                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 7

к документации об аукционе

 

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «опубликованном в газете «_________» № ___ от «___» __________2018 г., и (или) в извещении №______________ от «___» ____2018 г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru», указывается дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и (или) номер печатного издания, в котором было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, либо дата и номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.

3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

4. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя. 

5. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).

6. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

7. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 8 к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ

по лоту № 1

 

ДОГОВОР №

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Конышевка                                                                                   «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г. заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:30, местоположение: Курская область, Конышевский район, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

         2.1. Срок аренды Участка устанавливается с_____________20__ г. по _____________20___ г. Срок аренды – 20 (двадцать) лет с момента заключения настоящего Договора.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп., _______(________________) руб. ____ коп. в квартал.

За весь период аренды - ____________ (___________________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря), на счет УФК по Курской области_______________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.

Сумма внесенного задатка в размере 908 (девятьсот восемь) руб. 33 коп. засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательств по внесению арендной   платы   является платежное поручение или квитанция об уплате.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является  неотъемлемой частью Договора.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению,

- при  использовании способами, приводящими к его порче,

- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. Договора,

- в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 30-дневный срок с момента заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. При условии уведомления Арендодателя сдавать участок в субаренду при заключении договора на срок, не превышающий срока договора аренды. При этом иная переуступка права аренды третьим лицам не допускается.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Арендатором лично.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря) соответствующего квартала арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно  сообщить  Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять  работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок  уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Осуществить государственную регистрацию права аренды в 2-месячный срок и нести расходы по государственной регистрации настоящего договора аренды.

4.4.9. В случае нахождения на земельном участке линейного объекта обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.2. Договора, на основании письменного требования Арендодателя.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение  обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством  Российской Федерации, с соблюдением претензионного порядка.

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Договор  составлен в 3-х экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Росреестра по Курской области.

 

Приложения к Договору: акт приема-передачи, расчет арендной платы             

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

             Арендодатель:                                         Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 1 к договору №___

аренды земельного участка                                                               

          от  "___"________   2018 г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Конышевка                                                                                    «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., подписали настоящий акт о нижеследующем:

          1. Арендодатель в соответствии с договором № _____ аренды  земельного участка от _______________2018 г. передал Арендатору в аренду земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование – ведение личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:30, местоположение: Курская область, Конышевский район, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано, а Арендатор принял указанный земельный участок.

          2. Претензий  у  Арендатора  к  Арендодателю  по передаваемому земельному участку не имеется.

          3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон  по договору подтверждает, что  обязательства  сторон  выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

          4. Настоящий  передаточный  акт  составлен  в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

                         Арендодатель:                                                    Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                          

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к договору №___

аренды земельного участка 

от «___» ________2018 г.

 

Расчет арендной платы

 

 

Площадь земельного участка - всего

кв.м.

5000

Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона

 

руб. за участок

_______

Размер арендной платы за 20 лет  всего

руб.

_______

в том числе размер задатка

руб.

908 (девятьсот восемь) руб. 33 коп.

Сроки внесения арендной платы

Ежеквартально

до 10 марта,

до 10 июня,

до 10 сентября

до 10 декабря

соответствующего расчетного года.

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

_______________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 8 к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ

по лоту № 2

 

ДОГОВОР №

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Конышевка                                                                                   «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г. заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 2900 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:37, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

         2.1. Срок аренды Участка устанавливается с_____________20__ г. по _____________20___ г. Срок аренды – 20 (двадцать) лет с момента заключения настоящего Договора.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп., _______(________________) руб. ____ коп. в квартал.

За весь период аренды - ____________ (___________________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря), на счет УФК по Курской области_______________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.

Сумма внесенного задатка в размере 252 (двести пятьдесят два) руб. 30 коп. засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательств по внесению арендной   платы   является платежное поручение или квитанция об уплате.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является  неотъемлемой частью Договора.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению,

- при  использовании способами, приводящими к его порче,

- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. Договора,

- в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 30-дневный срок с момента заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. При условии уведомления Арендодателя сдавать участок в субаренду при заключении договора на срок, не превышающий срока договора аренды. При этом иная переуступка права аренды третьим лицам не допускается.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Арендатором лично.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря) соответствующего квартала арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно  сообщить  Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять  работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок  уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Осуществить государственную регистрацию права аренды в 2-месячный срок и нести расходы по государственной регистрации настоящего договора аренды.

4.4.9. В случае нахождения на земельном участке линейного объекта обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.2. Договора, на основании письменного требования Арендодателя.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение  обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством  Российской Федерации, с соблюдением претензионного порядка.

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Договор  составлен в 3-х экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Росреестра по Курской области.

 

Приложения к Договору: акт приема-передачи, расчет арендной платы             

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

             Арендодатель:                                         Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 1 к договору №___

аренды земельного участка                                                               

          от  "___"________   2018 г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Конышевка                                                                                    «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., подписали настоящий акт о нижеследующем:

          1. Арендодатель в соответствии с договором № _____ аренды  земельного участка от _______________2018 г. передал Арендатору в аренду земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 2900 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:37, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано, а Арендатор принял указанный земельный участок.

          2. Претензий  у  Арендатора  к  Арендодателю  по передаваемому земельному участку не имеется.

          3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон  по договору подтверждает, что  обязательства  сторон  выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

          4. Настоящий  передаточный  акт  составлен  в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

                         Арендодатель:                                                    Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 2 к договору №___

аренды земельного участка 

от «___» ________2018 г.

 

Расчет арендной платы

 

 

Площадь земельного участка - всего

кв.м.

2900

Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона

 

руб. за участок

_______

Размер арендной платы за 20 лет  всего

руб.

_______

в том числе размер задатка

руб.

252 (двести пятьдесят два) руб. 30 коп

Сроки внесения арендной платы

Ежеквартально

до 10 марта,

до 10 июня,

до 10 сентября

до 10 декабря

соответствующего расчетного года.

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

_______________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 8 к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ

по лоту № 3

 

ДОГОВОР №

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Конышевка                                                                                   «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г. заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:36, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

         2.1. Срок аренды Участка устанавливается с_____________20__ г. по _____________20___ г. Срок аренды – 20 (двадцать) лет с момента заключения настоящего Договора.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп., _______(________________) руб. ____ коп. в квартал.

За весь период аренды - ____________ (___________________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря), на счет УФК по Курской области_______________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.

Сумма внесенного задатка в размере 435 (четыреста тридцать пять) руб. 50 коп. засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательств по внесению арендной   платы   является платежное поручение или квитанция об уплате.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является  неотъемлемой частью Договора.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению,

- при  использовании способами, приводящими к его порче,

- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. Договора,

- в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 30-дневный срок с момента заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. При условии уведомления Арендодателя сдавать участок в субаренду при заключении договора на срок, не превышающий срока договора аренды. При этом иная переуступка права аренды третьим лицам не допускается.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Арендатором лично.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря) соответствующего квартала арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно  сообщить  Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять  работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок  уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Осуществить государственную регистрацию права аренды в 2-месячный срок и нести расходы по государственной регистрации настоящего договора аренды.

4.4.9. В случае нахождения на земельном участке линейного объекта обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.2. Договора, на основании письменного требования Арендодателя.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение  обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством  Российской Федерации, с соблюдением претензионного порядка.

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Договор  составлен в 3-х экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Росреестра по Курской области.

 

Приложения к Договору: акт приема-передачи, расчет арендной платы             

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

             Арендодатель:                                         Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 1 к договору №___

аренды земельного участка                                                               

          от  "___"________   2018 г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Конышевка                                                                                    «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., подписали настоящий акт о нижеследующем:

          1. Арендодатель в соответствии с договором № _____ аренды  земельного участка от _______________2018 г. передал Арендатору в аренду земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:36, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано, а Арендатор принял указанный земельный участок.

          2. Претензий  у  Арендатора  к  Арендодателю  по передаваемому земельному участку не имеется.

          3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон  по договору подтверждает, что  обязательства  сторон  выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

          4. Настоящий  передаточный  акт  составлен  в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

                         Арендодатель:                                                    Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                          

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 2 к договору №___

аренды земельного участка 

от «___» ________2018 г.

 

Расчет арендной платы

 

 

Площадь земельного участка - всего

кв.м.

5000

Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона

 

руб. за участок

_______

Размер арендной платы за 20 лет  всего

руб.

_______

в том числе размер задатка

руб.

435 (четыреста тридцать пять) руб. 50 коп.

Сроки внесения арендной платы

Ежеквартально

до 10 марта,

до 10 июня,

до 10 сентября

до 10 декабря

соответствующего расчетного года.

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

_______________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 8 к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ

по лоту № 4

 

ДОГОВОР №

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Конышевка                                                                                   «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г. заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:35, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

         2.1. Срок аренды Участка устанавливается с_____________20__ г. по _____________20___ г. Срок аренды – 20 (двадцать) лет с момента заключения настоящего Договора.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп., _______(________________) руб. ____ коп. в квартал.

За весь период аренды - ____________ (___________________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря), на счет УФК по Курской области_______________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.

Сумма внесенного задатка в размере 435 (четыреста тридцать пять) руб. 50 коп. засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательств по внесению арендной   платы   является платежное поручение или квитанция об уплате.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является  неотъемлемой частью Договора.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению,

- при  использовании способами, приводящими к его порче,

- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. Договора,

- в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 30-дневный срок с момента заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. При условии уведомления Арендодателя сдавать участок в субаренду при заключении договора на срок, не превышающий срока договора аренды. При этом иная переуступка права аренды третьим лицам не допускается.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Арендатором лично.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря) соответствующего квартала арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно  сообщить  Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять  работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок  уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Осуществить государственную регистрацию права аренды в 2-месячный срок и нести расходы по государственной регистрации настоящего договора аренды.

4.4.9. В случае нахождения на земельном участке линейного объекта обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.2. Договора, на основании письменного требования Арендодателя.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение  обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством  Российской Федерации, с соблюдением претензионного порядка.

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Договор  составлен в 3-х экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Росреестра по Курской области.

 

Приложения к Договору: акт приема-передачи, расчет арендной платы             

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

             Арендодатель:                                         Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 1 к договору №___

аренды земельного участка                                                               

          от  "___"________   2018 г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Конышевка                                                                                    «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., подписали настоящий акт о нижеследующем:

          1. Арендодатель в соответствии с договором № _____ аренды  земельного участка от _______________2018 г. передал Арендатору в аренду земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:35, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано, а Арендатор принял указанный земельный участок.

          2. Претензий  у  Арендатора  к  Арендодателю  по передаваемому земельному участку не имеется.

          3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон  по договору подтверждает, что  обязательства  сторон  выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

          4. Настоящий  передаточный  акт  составлен  в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

                         Арендодатель:                                                    Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 2 к договору №___

аренды земельного участка 

от «___» ________2018 г.

 

Расчет арендной платы

 

 

Площадь земельного участка - всего

кв.м.

5000

Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона

 

руб. за участок

_______

Размер арендной платы за 20 лет  всего

руб.

_______

в том числе размер задатка

руб.

435 (четыреста тридцать пять) руб. 50 коп

Сроки внесения арендной платы

Ежеквартально

до 10 марта,

до 10 июня,

до 10 сентября

до 10 декабря

соответствующего расчетного года.

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

_______________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 8 к документации об аукционе

 

ПРОЕКТ

по лоту № 5

 

ДОГОВОР №

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

п. Конышевка                                                                                   «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г. заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (по Акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора) земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:34, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано.

 

2. СРОК ДОГОВОРА

 

         2.1. Срок аренды Участка устанавливается с_____________20__ г. по _____________20___ г. Срок аренды – 20 (двадцать) лет с момента заключения настоящего Договора.

2.2. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет - _______(__________________) руб. ____ коп., _______(________________) руб. ____ коп. в квартал.

За весь период аренды - ____________ (___________________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря), на счет УФК по Курской области_______________________ ИНН_______ ; КПП________; р/сч _______________ в Отделении Курск г. Курск. БИК ____________; код платежа - _________; ОКТМО ____________________.

Сумма внесенного задатка в размере 261 (двести шестьдесят один) руб. 00 коп.  засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательств по внесению арендной   платы   является платежное поручение или квитанция об уплате.

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является  неотъемлемой частью Договора.

3.4 Размер арендной платы может быть изменен в результате изменения действующего законодательства, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению,

- при  использовании способами, приводящими к его порче,

- при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд в соответствии с п. 3.2. Договора,

- в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 30-дневный срок с момента заключения договора.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. При условии уведомления Арендодателя сдавать участок в субаренду при заключении договора на срок, не превышающий срока договора аренды. При этом иная переуступка права аренды третьим лицам не допускается.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды земельного участка. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Арендатором лично.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, ежеквартально на основании счета и акта приема-передачи земельного участка один раз в квартал (до 10 марта, до 10 июня; до 10 сентября; до 10 декабря) соответствующего квартала арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно  сообщить  Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять  работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок  уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Осуществить государственную регистрацию права аренды в 2-месячный срок и нести расходы по государственной регистрации настоящего договора аренды.

4.4.9. В случае нахождения на земельном участке линейного объекта обеспечить допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и исполняют иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 3.2. Договора, на основании письменного требования Арендодателя.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение  обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством  Российской Федерации, с соблюдением претензионного порядка.

 

8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Договор  составлен в 3-х экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  из  которых  по  одному  экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Управлении Росреестра по Курской области.

 

Приложения к Договору: акт приема-передачи, расчет арендной платы             

 

9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

             Арендодатель:                                         Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                           

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

Приложение № 1 к договору №___

аренды земельного участка                                                               

          от  "___"________   2018 г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

п. Конышевка                                                                                    «___» ________  2018 г.

Курской области

 

Администрация Конышевского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Новикова Дмитрия Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, на основании протокола ____________________________ № ___ от ___________ г., подписали настоящий акт о нижеследующем:

          1. Арендодатель в соответствии с договором № _____ аренды  земельного участка от _______________2018 г. передал Арендатору в аренду земельный участок, принадлежащий на праве собственности МО «Конышевский район» Курской области, из категории земель земли населенных пунктов, разрешённое использование –ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью 3000 кв.м., кадастровый номер 46:09:110601:34, местоположение: Курская область, Конышевский район, Платавский сельсовет, х. Комаровка, обременений не зарегистрировано, а Арендатор принял указанный земельный участок.

          2. Претензий  у  Арендатора  к  Арендодателю  по передаваемому земельному участку не имеется.

          3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон  по договору подтверждает, что  обязательства  сторон  выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

          4. Настоящий  передаточный  акт  составлен  в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Арендодателя и Арендатора.

 

ПОДПИСИ СТОРОН

                         Арендодатель:                                                    Арендатор:

Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области

Юридический и почтовый адрес:

307620, Курская обл., п. Конышевка,

ул. Ленина, д. 19.

ИНН 4609003750, КПП 460901001

УФК по Курской области (Администрация Конышевского района Курской области),

л/с 05443011870,

р/с 40302810338073000245 Отделение Курск, г. Курск, БИК 043807001,

ОКТМО 38616151

Тел. +7 (47156) 2-13-83

e-mail: konadm.zemlya@mail.ru                          

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

 

_____________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к договору №___

аренды земельного участка 

от «___» ________2018 г.

 

Расчет арендной платы

 

 

Площадь земельного участка - всего

кв.м.

3000

Размер ежегодной арендной платы за участок в год, согласно итогу аукциона

 

руб. за участок

_______

Размер арендной платы за 20 лет  всего

руб.

_______

в том числе размер задатка

руб.

261 (двести шестьдесят один) руб. 00 коп.

Сроки внесения арендной платы

Ежеквартально

до 10 марта,

до 10 июня,

до 10 сентября

до 10 декабря

соответствующего расчетного года.

 

 

 

Глава Конышевского района

Курской области

 

_______________________ Д.А. Новиков

м.п.

 

 

 

 

 


Прикреплённый файл: Документация об аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «Конышевский район» Курской области [96.3 Kb]
Создан: 13.04.2018 09:42. Последнее изменение: 13.04.2018 09:42.
Количество просмотров: 230