ПРОЕКТ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

Об   утверждении     Документации

об аукционе   открытого по составу

участников и  по   форме      подачи

предложений   о   цене   по продаже

земельного участка

 

 

        В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136 -  ФЗ, Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006г. №135 - ФЗ «О защите конкуренции», Постановлением правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящегося в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального района «Конышевский район» Курской области, Администрация Конышевского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

        1. Утвердить Документацию об аукционе открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене по продаже  земельного участка   из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:09:010112:94, расположенный по адресу: Курская область, Конышевский район, поселок Конышевка, улица Ленина, разрешенное использование -   для размещения магазина в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью  237 кв.м., согласно приложению.

 

2. Аукционной комиссии осуществить публикацию в газете «Трибуна», а так же разместить на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Конышевский район» и иные процедуры, предусмотренные действующим законодательством.

 

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

Глава Конышевского района                                                       Д.А.Новиков                                                               

 

 

 

                                                               Приложение к постановлению

                                                               Администрации Конышевского района

                                                           Курской области                                                                                                         от _________________ №______                                             

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

 

Администрация Конышевского  района Курской области объявляет о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка.

Аукцион назначается на «11» августа 2014 г. в 11 час,00 мин. в помещении Администрации Конышевского района по адресу: 307620, Курская область, п. Конышевка, ул. Ленина, д. 19, 3 этаж, отдел земельных и имущественных отношений управления экономики, труда, земельных и имущественных отношений Администрации Конышевского района. Контактный телефон 8 (47156) 2-13-83.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Конышевского района Курской области от 07.05.2014 №206-па.

Продавец права – Администрация Конышевского района Курской области, юридический и почтовый адрес: 307620, Курская область, п. Конышевка, ул. Ленина д.19, контактные телефоны тел./факс 8 (47156) 2-12-55,2-17-77,2-15-36, konadmin@mail.ru

Организатор аукциона – Администрация Конышевского района Курской области, юридический и почтовый адрес: 307620, Курская область, п. Конышевка, ул. Ленина д.19, контактные телефоны тел./факс 8 (47156) 2-12-55,2-17-77,2-15-36, konadmin@mail.ru.

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

 

Предметом аукциона является:

 Земельный участок  из земель населенных пунктов, для размещения магазина, площадь  237 кв.м, кадастровый номер 46:09:010112:94, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Конышевский район, п. Конышевка,  ул. Ленина. Обременения земельного участка: нет.

 Шаг аукциона в размере 5% от начальной стоимости земельного участка, а именно 7 549-90 (Семь тысяч пятьсот сорок девять рублей 90 коп.) руб.

Задаток аукциона в размере 20% от начальной стоимости земельного участка, а именно 30 199-60 (Тридцать тысяч сто девяноста девять рублей 60 коп.) руб.

С информацией о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться у продавца права (Администрация Конышевского района Курской области, юридический и почтовый адрес: 307620, Курская область, п. Конышевка, ул. Ленина д.19)

 

 

Условия участия в аукционе:

 

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Администрации Конышевского района Курской области.

Реквизиты счета для перечисления задатка

ИНН 4609003750

КПП 460901001

р/счет 40204810300000000700

БИК 043807001

Отделение по Курской области Главного управления Центрального банка РФ по Центральному федеральному округу,

 л/с 05443011870

ОКТМО 38616151, ОКПО 4032221, ОГРН 1054610018792

 

         Наименование получателя:  УФК по Курской области (Администрация  Конышевского  района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе по продаже земельного участка (задаток).

 

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до 06 августа 2014 г. включительно к участию в аукционе не допускаются.

 

Дата и время осмотра земельного участка – с 10.00 до 17.00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя, тел. 8 (47156) 2-13-83.

 

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора купли -продажа земельного участка можно получить на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www. torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Конышевского  района Курской области в сети Интернет konishovkiyr.rkursk.ru.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

 - заявка по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (2 экземпляра);

 - опись представленных документов (2 экземпляра);

 -платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

 - для юридических лиц – выписка из единого государственного реестра юридических;

 - для индивидуальных предпринимателей – выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

 - для физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона ( 3 этаж отдел земельных и имущественных отношений управления экономики, труда, земельных и имущественных отношений Администрации Конышевского района) со дня опубликования настоящего извещения по 06 августа 2014 года включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов в 11 час.00 мин. 06 августа 2014 г.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и в месте проведения аукциона.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер оплаты за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Конышевского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Конышевского района Курской области заключает договор купли-продажа земельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

В случае неподписания победителем аукциона протокола результатов аукциона либо незаключения договора купли-продажа земельного участка в установленный срок задаток остается у Администрации Конышевского района Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех банковских  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Решение  об   отказе   в   проведении   аукциона   может   быть   принято   не  позднее  06 августа 2014 г.

В случае отказа от проведения аукциона, признания аукциона несостоявшимися, а также отзывом претендентом принятой организатором аукциона заявки, возврат внесенного задатка осуществляется путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

 

 

 

Глава Конышевского района                                                            Д.А. Новиков       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                             Главе Конышевского района

                                                                             Д.А. Новикову

 

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

 

 

п. Конышевка Курская область                                                     2014 г.

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

 

В лице _____________________, действующего на основании ________________________________________________________________

                                                                        (Ф.И.О., должность)

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка   из земель населенных пунктов, для размещения магазина, площадь  237 кв.м, кадастровый номер 46:09:010112:94 расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Конышевский р-н, п. Конышевка ул. Ленина. Обременения земельного участка: нет.

Обязуюсь:

 

         1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Трибуна»  от «11» августа 2014 года, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

 

         2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, который имеет силу договора, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подписания протокола подписать договор купли-продажи.

 

         Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

 

         Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

         Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:

 

 

 

 

         Телефон претендента __________________

 

         Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

 

 

М.П.                                                                                                                                             «___» ______________20__г.

 

 

Заявка принята организатором аукциона:

 

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

 

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона __________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ___

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

 

Курская область                                                                _____________  2014 года

 

 Администрации Конышевского района Курской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Конышевского района Новикова Дмитрия Александровича действующего на основании Устава, с одной стороны, и_______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом РФ №178-ФЗ от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:

 

 

1. Предмет Договора

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель   населенных    пунктов,  с кадастровым номером: 46:09:010112:94, находящийся по адрес: Курская область, Конышевский район, поселок Конышевка, улица Ленина, (далее-Участок), для размещения магазина, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 237 кв.м.

1.2. Земельный участок обременений не имеет.

 

2. Плата по Договору

 

2.1. Стоимость «Участка» составляет: ____________  руб.

2.2. Задаток, перечисленный на счёт Организатора торгов победителем аукциона в сумме: 30 199-60 руб. ( Тридцать тысяч сто девяноста девять рублей 60 коп.), на основании договора о задатке от _______________, засчитывается в счёт оплаты имущества. Покупатель с учетом ранее внесенного задатка обязан уплатить _______________ руб., в безналичном порядке путем перечисления суммы денежных средств на счет Администрации Конышевского района Курской области по следующим реквизитам: ИНН 4609003750 КПП 460901001 р/с 40101810600000010001 ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области г. Курск БИК 043807001 л/с 04443011870 ОКТМО 38616151 ОГРН 1054610018792 КБК 00111402052050000410 (104 поле п/п).

2.3. С учётом п. 2.2. настоящего Договора «Покупатель» обязан уплатить за «Участок» на счет Администрация Конышевского района Курской области денежные средства в размере: _____________ руб., которые должны быть внесены в безналичном порядке не позднее ___________

Факт оплаты «Покупателем» «Участка» подтверждается выпиской со счета «Продавца» о поступлении денежных средств в размере и сроки предусмотренные настоящим «Договором».

Исполнение обязательств по оплате «Участка»  может быть возложено  «Покупателем» на третье лицо. При этом «Продавец» обязан принять платёж, произведённый третьим лицом.

2.4. Надлежащим    выполнением    обязательств    «Покупателя»    по    оплате «Участка»  является выполнение  п. 2.3. настоящего Договора.

 

 

 

3. Права и обязанности Сторон

 

         3.1.  «Участок» передается по месту его нахождения. «Участок» находится в по адресу: Курская область, Конышевский район, п. Конышевка, ул. Ленина.

 3.2. Передача  «Участка» «Продавцом» и   принятие  его  «Покупателем» осуществляется после поступления денежных средств указанных в п. 2.1 настоящего Договора на расчетный счет Продавца.

3.3. Обязанность по передаче «Участка» «Покупателю» считается исполненной в момент предоставления «Участка» в распоряжение «Покупателя». «Участок» считается представленным в распоряжение «Покупателя» с момента подписания Сторонами передаточного акта.

 

 

4. Ответственность сторон

 

4.1.  За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

           4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.5. Договора, «Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени из расчета 0,1% от цены «Участка» за каждый календарный день просрочки.

4.3.  В случае если «Покупатель» отказывается от принятия «Участка», то настоящий Договор прекращает свое действие с момента уведомления «Покупателем» «Продавца» об отказе в получении «Участка», при этом «Покупатель» выплачивает «Продавцу» штраф в размере внесенного задатка. В предусмотренном настоящим пунктом случае «Покупателю» возвращаются перечисленные им в счет оплаты «Участка» денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты «Покупателем» штрафа за неисполнение обязанности по принятию «Участка».

 

 

 

5. Прочие условия

 

5.1. Настоящий Договор заключается и вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при:

- надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;

- расторжении в предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором случаях;

- возникновении иных   оснований, предусмотренных действующим законодательством.

5.2. Любые изменения  и дополнения  к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

5.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.5.  Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

 

6. Заключительные положения

6.1 Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

 

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

Продавец: 307620, Курская обл., пос. Конышевка, ул. Ленина, 19.

ИНН 4609003750  КПП 460901001  № счета: 40204810300000000700

БИК 043807001 ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области г. Курск

л/с 03500502000  ОГРН 1054610018792

Глава Конышевского района

_____________ Д.А. Новиков

 

Покупатель:

 

 

Прикреплённый файл: ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении Документации об аукционе открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене по продаже земельного участка [91.5 Kb]